Domande Frequenti

Villa Verità vanta una storia ricca che risale al XIII secolo, con un'architettura squisita tipica della campagna veneta. Nei secoli successivi vi furono diverse estensioni degli edifici dovute alla successione di differenti lignaggi: i Verità, Gonzaga, Malaspina, Cavalli, Rongoni, Spolverini e Bevilacqua. Il Conte Bresciani fu l'ultimo proprietario prima dell'attuale.

La villa si trova attualmente in uno stato di degrado: è recintata e pronta per essere rinnovata. Necessita di manutenzione urgente e di un lavoro di restauro complessivo associato a un nuovo uso compatibile con i vincoli storico-artistici che la tutelano.

Villa Verità si trova a Concamarise, nella provincia di Verona (Italia), a circa 30 km dall'aeroporto Catullo di Verona e dall'uscita dell'autostrada VR-Sud. L'indirizzo è Via Piazza 14 — Concamarise (VR) 37050. La strada provinciale costeggia la proprietà su tre lati ed è a 20 km dalla superstrada 434 Transpolesana.

Il complesso immobiliare si estende su 10 ettari di terreno, interamente recintati da mura centenarie alte più di due metri, con quattro ingressi carrabili. Si suddivide in 4 ha di parco secolare con laghetto e edifici annessi per oltre 4.000 mq distribuiti principalmente su due livelli; i restanti 6 ha sono terreno agricolo.

Gli investitori interessati possono contattarci dalla pagina dei contatti o scriverci direttamente via email a infovillaverita@gmail.com per saperne di più sul progetto di riqualificazione e valutare le opportunità di investimento. Siamo disponibili a considerare qualsiasi soluzione proposta.

Le opportunità di investimento spaziano dalla ristrutturazione residenziale all'hospitality di lusso, dalla valorizzazione culturale all'agricoltura sostenibile. Puoi consultare la pagina dedicata ai Progetti di Business per esplorare le possibili destinazioni d'uso. Siamo aperti a valutare qualsiasi soluzione che rispetti i vincoli di tutela e valorizzi il patrimonio.

Investire nel progetto di riqualificazione di Villa Verità comporta un potenziale aumento del valore immobiliare, un impatto positivo sulla comunità locale e la partecipazione a un progetto di sviluppo sostenibile e integrato. Il complesso ha un valore storico-artistico riconosciuto, che garantisce unicità e pregio sul mercato.

Il progetto di Villa Verità mira a valorizzare un bene di pregio attraverso un approccio innovativo e sostenibile. In linea con gli obiettivi del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (P.N.R.R.), il progetto è focalizzato su: Transizione Ecologica, Digitalizzazione e Turismo Sostenibile — tre pilastri che aprono l'accesso a specifiche linee di finanziamento pubblico.

Il progetto prevede il restauro conservativo degli edifici principali (villa padronale e Villa del Colono), la valorizzazione del parco secolare con sentieri naturalistici e aree educative, il riutilizzo dei terreni agricoli per attività complementari alla nuova destinazione, e la creazione di un giardino pubblico con parcheggio accessibile alla comunità.

Attualmente disponiamo di un rilievo digitalizzato degli edifici su cui sono stati sviluppati rendering fotorealistici. Non siamo vincolati ad alcuno studio di architettura o ingegneria, pertanto il futuro investitore ha piena discrezione nella scelta del team progettuale e nell'impostazione dell'intervento.

Villa Verità è un bene di valore storico e artistico tutelato dalla Soprintendenza Archeologia Belle Arti e Paesaggio (S.B.A.P.). Qualsiasi lavoro di restauro o modifica deve essere approvato da questo ente per garantire il rispetto delle caratteristiche architettoniche e del valore culturale dell'immobile. La valutazione della Soprintendenza è quindi una fase chiave nell'attuazione del progetto.

Il progetto di Villa Verità si concentra sullo sviluppo del terreno agricolo esistente, mantenendone la destinazione d'uso originaria. Tuttavia, qualora specifiche esigenze progettuali lo richiedessero, verrà valutata la possibilità di trasformazione di alcune aree da agricole a edificabili, in accordo con l'Amministrazione Comunale e nel pieno rispetto delle normative vigenti, con l'obiettivo di minimizzare l'impatto ambientale.

Gli edifici e il parco, ad eccezione della Villa del Colono, sono soggetti al vincolo regolato dalla S.B.A.P. I 6 ettari di terreno agricolo sono invece esclusi dal vincolo storico-artistico. Questo significa che le strutture principali devono essere restaurate conservativamente, mentre le aree agricole offrono maggiore flessibilità progettuale.

Per organizzare una visita alla proprietà è sufficiente contattarci via email all'indirizzo infovillaverita@gmail.com oppure telefonicamente al +39 045 479 1041. Siamo disponibili ad accompagnare personalmente i potenziali investitori in un sopralluogo completo del complesso.

Sì, per gli investitori seriamente interessati è possibile ricevere la documentazione tecnica disponibile, inclusi i rilievi digitalizzati, le planimetrie in scala e i rendering fotorealistici del progetto. Contattaci per richiedere il dossier completo.